Taahhüt işinde en çok sorulan soru şu: altyapı çalışmasını ne zaman bitirmek gerekir? Cevap basit, toprak donmadan ve yol su almadan bitirmek gerekir. Bu karar hem belediyeye iş yapan bir müteahhit için hem de kendi arsasında altyapı açtıran bir ev sahibi için aynı derecede önemli. Zamanlama yanlış kurulursa iş kışın ortasında yarım kalabilir.
Kış Altyapı İşini Nasıl Değiştirir
Erzurum'da kış erken bastırır, toprak donmaya başlayabilir. Zemin donunca kazı makinesi aynı hızda ilerleyemez, kova donmuş toprağa girmekte zorlanır. Bir günde bitecek iş iki güne, bazen üç güne yayılır. Kısa gün de işin önünde ayrı bir engel; hava erken kararır, ekip sahadan erken çıkmak zorunda kalır.
Biz bu yüzden altyapı işlerini kış öncesinde bitirmeyi öneriyoruz. Yol altyapısı, kanal hattı, saha drenajı açık havada çalışmayı gerektiriyor. Kar ve don başladığında bu işler yarım kalır. Üstü karla kapanan bir kazı baharda yeniden açılır, zemin yeniden kontrol edilir; bu da işi kıştan önce bitirmekten çok daha fazla zaman alır.
Hangi İşler Kışı Beklemez
Kanalizasyon hattı, yağmur suyu drenajı, yol alt yapısı kışı beklemez. Zemin açıkken ve kazılabilir haldeyken bitmesi gerekir. Siz bu işi ekime bırakırsanız, kasımda hava bozunca iş yarım kalabilir ve açık hat kar altında kalır. O hat bahara kadar güvenlik riski de taşır.
Bina içi taahhüt işleri bu kadar acele değil. Elektrik, sıhhi tesisat, iç bölme gibi işler kapalı alanda yapılır, kış ortasında da sürdürülebilir. Bu yüzden dışarıda açık havada yapılan işi her zaman önce sıraya koyuyoruz, içeride yapılan işi sonraya bırakabiliyoruz.
İlçede Altyapı İşi Neden Daha Acil
Pasinler'de, Aşkale'de ya da Narman'da yürütülen bir altyapı işinde yol daha uzun, ekip sahaya daha erken girmelidir. Merkeze göre kar burada daha önce düşer, yollar daha çabuk kapanır. Malzeme ve makine naklinin bir gün gecikmesi, merkezdeki işten daha büyük bir sorun çıkarır.
Biz ilçe teslimatlarını bu yüzden erken sıraya alırız. Siz ilçede bir altyapı işi planlıyorsanız takvimi merkezdeki işten en az iki hafta önce başlatın. Malzeme siparişini de aynı mantıkla erkene çekin, kar bastırdığında yol kapanırsa elinizdeki malzemeyle devam etmeniz gerekebilir.
Saha ve Makine Önceden Hazır Olmalı
İşe başlamadan önce sahaya bakarız: zemin nasıl, su nereden geliyor, makine nereden girecek.
Makine sahaya giremezse iş günlerce durur. Siz saha girişini ve malzeme depolama alanını işe başlamadan belirleyin; giriş yolu dar ya da çamurluysa önceden düzeltin. Taahhüt işinde hafriyat ve dolgu çoğu zaman bir arada gider, bu yüzden saha hazırlığını taahhüt hizmetlerimiz kapsamında birlikte planlarız. Makinenin hangi noktadan gireceğini önceden görmek, işin ilk gününü de kurtarır.
Sık Yapılan Hata
En sık gördüğümüz hata, teklif almayı işin başlamasına çok yakın bırakmaktır. Siz planı erken yapın, makine ve ekip takvimi ona göre kurulsun. Malzeme tedarikini de aynı anda ayarlayın; son haftaya kalan malzeme siparişi işi geciktirir ve kış bastırdığında elinizde eksik malzeme kalabilir.
Zamanlama Nasıl Yapılmalı
En doğru zaman eylül ve ekim. Zemin hâlâ çalışılabilir, gün ışığı yeterli, ekip hava kaybı yaşamadan çalışır. Kasımda başlayan bir altyapı işi şubata kalabilir, bu da ekip ve makine takvimini zorlar. Kazı ve dolgu tarafında zamanlamayı kışa girmeden bitirilmesi gereken kazı ve dolgu yazımızda daha ayrıntılı anlattık.
Taahhüt işinizin büyüklüğü ne olursa olsun, altyapı tarafını kışa bırakmamanızı öneririz. Planınızı konuşmak için bize yazabilirsiniz.