Tesviye Nedir, Neden Yapılır
Eğimli bir arsaya ev ya da işyeri yapacaksanız önce zemini düzletmeniz gerekir. Tesviye tam olarak budur: arazinin yüksek ve çökük noktalarını alıp suyun tek bir yöne akacağı düz bir yüzey bırakmak. Düzleştirmeden temel atarsanız su bodrumda, bahçede ya da kapının önünde birikir. Bu, görünüşte basit ama atlanınca sonradan pahalıya patlayan bir adımdır.
Bu konu sadece ev yaptıracaklar için geçerli değil. Arsasını satmaya hazırlayan, üzerine depo ya da atölye kuracak olan herkes aynı sorunla karşılaşır.
Biz bir araziye hafriyattan önce hep aynı soruyla bakıyoruz: su nereden geliyor, nereye gidecek. Cevap yoksa önce tesviye, sonra kazı gelir.
Erzurum'un Eğimli Arazisinde Tesviye Farklı Çalışır
Erzurum'da düz arsa az bulunur. Çoğu arazi bir yöne meyilli, bazısı da ortasında çökük. Kışın bu fark büyür: kar eriyince su hep aynı noktada birikir ve donar. O nokta zemini içeriden gevşetir, bahar geldiğinde çatlak ya da oturma olarak ortaya çıkar.
Bu yüzden tesviyeyi sadece düzletmek olarak görmeyin. Suyun gideceği yönü de o sırada belirlersiniz. Yanlış yöne verilen bir eğim, kışın aynı suyu başka bir komşunun bahçesine gönderir.
Tesviyeden Önce Ne Yapılır
İşe başlamadan önce araziyi geziyoruz, en yüksek ve en çökük noktaları işaretleriz. Komşu parsellerin suyu nereye gittiğine de bakarız. Aksi halde kendi arsanızda çözdüğünüz sorunu komşunuzun bahçesine taşırsınız. Bitki örtüsü ve moloz varsa önce temizlenir, yoksa makine düzgün çalışamaz.
Sık Yapılan Hata
En sık gördüğümüz hata, tesviyeyi atlayıp direkt temele geçmek. Zemin gözle düz görünse de ufak bir kot farkı suyu yanlış yöne gönderir. Suyu nereye vereceğinizi düşünmeden toprağı düzletirseniz, su yine bir yerde birikir, sadece yeri değişir.
Tesviyeyi Neler Etkiler
Her arsa aynı emeği istemez. Zeminin cinsi önemlidir, kayalık bir arazide iş uzar, yumuşak toprakta daha hızlı gider. Eğimin derecesi de değişir, dik bir yamaç düz bir tarlaya göre çok daha fazla malzeme hareketi ister. Arsaya makinenin girip giremediği, yani erişim de işi doğrudan etkiler. Dar bir sokakta küçük makineyle birkaç gün sürecek iş, geniş bir alanda birkaç saatte biter. Arazinin ne için kullanılacağı da işi değiştirir. Üzerine bina çıkacaksa düzlem daha hassas olmalı, sadece bahçe ya da depolama alanı olacaksa tolerans daha geniş kalır.
Hangi Makine, Hangi Arazide
Küçük bir bahçe ya da avlu için kazıcı yükleyici yeter. Geniş bir arsada, özellikle yol kenarında greyder daha hızlı ve daha düzgün bir yüzey bırakır.
Tesviyeyi Ne Zaman Yaptırmalısınız
En doğru zaman, kazı ve dolgu bitince ama kar düşmeden önce. Kazı ve dolguyu kış gelmeden bitirmenin mantığı burada da geçerli: donmuş zemin ne düzgün kazılır ne de düzgün tesviye edilir. Eylül ve ekimde yaptırılan bir tesviye kışı sorunsuz geçirir, bahar geldiğinde arsa inşaata hazır durur.
Son dakikaya kalırsanız sıra uzar, hava bozulur, makine sahaya giremeyebilir.
Saha Düzenlemesi ile Tesviye Aynı Şey Değil
Tesviye zemini düzler. Saha düzenlemesi daha kapsamlı bir çalışmadır: yol açma, drenaj kanalı, malzeme istifi için alan ayırma gibi işleri de kapsar. Küçük bir arsada sadece tesviye yeterken, büyük bir inşaat alanında ikisi birlikte planlanır.
Sahaya girmeden önce elinizde arsanın sınırlarını gösteren bir kroki olsun, komşu parsellerle su meselesini önceden konuşun. Bu küçük hazırlık işi hem hızlandırır hem de ileride çıkabilecek bir anlaşmazlığı önler.
Arsanızın eğimini kontrol ettirmek ve hangi işin size gerektiğini öğrenmek isterseniz hafriyat hizmetlerimize göz atabilir ya da doğrudan bize ulaşabilirsiniz. Elli yıla yakın süredir bu toprakla çalışıyoruz, hangi arsanın nereye su verdiğini genelde ilk bakışta anlarız. Bu yazıdaki bilgiler genel bir yol haritasıdır, kendi arsanız için en doğru kararı sahayı görünce veririz.